AG尊龙凯时（YMG全媒体记者 杨健）记者昨日从烟台市住建局获悉，《烟台市房地产开发企业信用评价及信息管理办法》近日正式出台。按照《办法》，开发企业信用等级分为AAA、AA、A、B、C五个等级，信用评价实行动态计分和年度评价。根据房地产开发企业信用评价结果，实施差异化分类监管，《办法》有效期至2028年12月31日。

　　按照《办法》，房地产开发企业信用信息由基础信息AG尊龙凯时人生就是搏、良好信用信息、不良信用信息、严重不良信用信息组成。其中AG尊龙凯时人生就是搏，国家级良好信用信息有效期三年，省级良好信用信息有效期两年，其他良好信用信息有效期一年。不良信用信息有效期两年，严重不良信用信息有效期三年。

　　房地产开发企业信用良好可获得哪些激励？《办法》规定，信用AAA级企业申请办理开发资质升级、延续时，对企业开设绿色通道；申请办理城市基础设施配套费征收与支用时，优先享受绿色通道、容缺受理、告知承诺制等；预售资金监管留存比例执行最低下限，并在此基础上降低10个百分点；监管账户内资金达到住房城乡建设部门规定的监管额度后，房地产企业可向商业银行申请出具保函置换监管额度内资金，保函置换金额不得超过监管账户中确保项目竣工交付所需的资金额度的30%，置换后的监管资金不得低于监管账户中确保项目竣工交付所需的资金额度的70%；优先推荐参与绿色建筑、广厦奖、泰山杯、国家A级性能住宅、康居示范工程项目、高品质住宅项目等评定；列入开发企业“白名单”，并优先推送至金融监管机构提供贷款支持。

　　反之，信用C级企业将“处处受限”AG尊龙凯时人生就是搏。按照《办法》，信用C级企业将列入失信企业名单，不得承接新的保障性住房建设；不得享受绿色通道、容缺受理、告知承诺等优惠措施，在现有项目开发完毕后不得承担新的开发业务；在市、区（市）日常监督检查工作中列为必检企业，增加检查频次；从严行政许可审批，从严控制资质、施工许可证、预售许可证等发放，限制新增项目审批、核准；预售形象进度进行提档严管；预售资金监管留存比例提高20个百分点，预售资金使用从严管理；限制申请财政资金或者政策支持。

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